1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市麻生区
35.5万円/㎡
前年比-14.1%
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山四丁目
小田急小田原線 / 新百合ケ丘駅 徒歩19分
1988年築 / 7階建 / 163戸 / RC造
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2階 / 79.01㎡の場合
相場
2,385万円
30.2万円/㎡
1,479
2,083
2,687
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,687万円
26.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟
2,399万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 79.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,399万円 | 30.4万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 31.6万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,499万円 | 31.6万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 川崎市麻生区白山四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,399万円 | 30.4万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/15 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市麻生区では14.1%下落しています。